ライオンズガーデン千里丘

  • 大阪府吹田市山田市場

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 15階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,580万円
57.3万円/㎡
相場
4,631万円
58.0万円/㎡
2,499
3,920
5,342
6,764
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,342万円
49.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズガーデン千里丘
4,580万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 79.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/214,580万円57.3万円1階 79.9㎡ 3LDK南東
2026/02/234,680万円58.6万円1階 79.9㎡ 3LDK南東
2026/01/284,780万円48.4万円5階 98.84㎡ 3LDK南東
2026/01/194,780万円57.7万円5階 82.89㎡ 3LDK東
2026/01/014,880万円58.9万円5階 82.89㎡ 3LDK東
2025/12/164,980万円60.1万円5階 82.89㎡ 3LDK東
2025/09/213,480万円43.6万円1階 79.9㎡ 3LDK南東
2025/06/253,580万円42.4万円3階 84.37㎡ 4LDK東
2024/08/063,780万円45.2万円5階 83.59㎡ 3LDK東
2024/08/063,980万円45.6万円9階 87.22㎡ 3LDK南西
2024/06/213,980万円47.6万円5階 83.59㎡ 3LDK東
2024/02/243,990万円45.7万円9階 87.22㎡ 3LDK南西
2024/01/214,380万円50.2万円9階 87.22㎡ 3LDK南西
2023/09/293,750万円47.4万円4階 79.09㎡ 2LDK+S+南西
2023/09/193,980万円50.3万円4階 79.09㎡ 2LDK+S南西
2023/07/133,580万円42.8万円4階 83.59㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ライオンズガーデン千里丘
吹田市山田市場
千里丘駅15分 4,580万円57.3万円79.9㎡3LDK1階 / 15階建 南東2002年256戸RC
2026/02/21北千里グランドパークスクエア
吹田市上山田
北千里駅14分 3,680万円52.5万円70.09㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年219戸RC
2025/08/06リーザス南千里
吹田市津雲台一丁目
南千里駅2分 5,734万円69.0万円83.08㎡3LD4階 / 15階建 南2007年290戸RC
2025/11/08マナーズヒル千里
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 5,280万円68.9万円76.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西2007年266戸RC
2024/03/11プラウド江坂
吹田市江の木町
江坂駅6分 4,180万円66.9万円62.48㎡2LDK11階 / 15階建 西2007年300戸RC
2026/03/31キングマンション千里万博公園
吹田市青葉丘北
宇野辺駅9分 3,680万円44.2万円83.3㎡3LDK9階 / 16階建 南東1997年241戸SRC
2026/02/06マスターズゲート吹田・片山公園
吹田市出口町
豊津駅5分 5,980万円67.3万円88.92㎡3LDK7階 / 16階建 東2004年225戸RC
2026/02/11ルナコート千里丘の街
吹田市新芦屋上
千里丘駅13分 3,980万円51.7万円77.05㎡3LDK5階 / 15階建 西2006年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は吹田市の平均と比較して22.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン千里丘
所在地大阪府吹田市山田市場
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩15分
築年月2002年
階数15階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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